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房产证写名字纠纷，以及老人的份额分摊给子女
上海－浦东新区 04-17 22:58 悬赏 10 发布者:serene…… 给我留言 回答:(11) 以前老房子拆迁的时候分到了两套,伯父、叔叔都承诺过以后不会要求分摊奶奶的份额,所以一套是叔叔一家的,还有一套是奶奶、爸爸、姑姑和我四个人分到的一套,也就是现在居住的这一套,共93平方。后来我爸买断了姑姑的份额,已经在房子里居住了7年,现在要办房产证了,准备房产证上只写我和爸爸的名字,但是伯父和叔叔都要求以后要分摊奶奶的22个平方,所以一定要加上奶奶的名字,我爸很想当然的认为伯父和叔叔跟这套房子都没关系,所以就算加上奶奶的名字,他们也不能分到钱,就加上了奶奶的名字,现在房产证还在托%
问题补充：
现在房产证还在托人办理中,办理的人也说没什么后遗症的,可我总觉得不太对啊,所以想咨询一下怎样避免如果要分摊是按当年的市价计算还是现在的市价计算？
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回复时间： 2014-05-01 17:54
这是可以诉讼的
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回复时间： 2014-04-18 08:06
你奶奶的遗产他的儿子都有权继承。
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回复时间： 2014-04-18 09:27
您好，如您所诉，您的问题是这样的：如果房产上协商奶奶的名字，等您奶奶百年以后，您奶奶房子的份额会作为遗产，由继承人继承。如需其它问题，可免费电话咨询。
追问：
以前姑姑的份额是我们买断的，那么是不是应该在房产证上写清楚每一个人的份额
回答：
您好，如您所诉，您的问题是这样的：房产证上名字就代表此人有房子的所有权。没有您姑姑的名字，您姑姑是没有份额的。
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回复时间： 2014-04-18 09:48
你奶奶的遗产他的儿子都有权继承
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-04-18 10:05
你好！如果房产证上有奶奶的名字，那么她百年后如果无遗嘱，则所有子女都有继承权，除非你奶奶现在就立下遗嘱，指定将来房产由你父亲继承。
追问：
如果要分摊是按当年的市价计算还是现在的市价计算？
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2014-04-18 10:20
奶奶名下的产权，就是遗产，会涉及继承问题！
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-18 10:31
你好，房子作为遗产由其配偶或者子女继承。
- [上海-虹口区]
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回复时间： 2014-04-18 10:49
其他拆迁人可以起诉来分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2014-04-18 10:51
思路是错误的。加上你奶奶的名字，你奶奶就是产权人。将来你奶奶去世了，其份额属于遗产，没有遗嘱的话，你爸爸及其他兄弟姊妹都有继承权。
所以不应当加名字。另外，只要你奶奶同意不加名字，你叔叔、伯父是没有发言权的。
所以不应当加名字。另外，只要你奶奶同意不加名字，你叔叔、伯父是没有发言权的。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
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回复时间： 2014-04-18 11:16
如果房产上协商奶奶的名字，等您奶奶百年以后，您奶奶房子的份额会作为遗产，由继承人继承。如需其它问题，可免费电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-18 12:32
你好，如果加了你奶奶的名字，可以让你奶奶立一份遗嘱把她所有的份额赠与给你爸。如需更多帮助，可以来电咨询。
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