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我想买二手房，但在个人产权房和商品房中出现疑问，
重庆 04-24 13:43 悬赏 0 发布者:r19930…… 给我留言 回答:(9) 我想买二手房，但在个人产权房和商品房中出现疑问，不知道该买那种产权房，才真正属于自己的房产，才能买卖与出租。哪者产权房有保障些。希望有关人事能替我出出主意，
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-24 13:46
这是要注意所有权的问题的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-24 13:59
看产权登记情况、是否存在共有人
追问：
房产证上就一个人的名字呢。是否还存在共有人呢
回答：
婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
追问：
那是买商品房稳妥些还是个人产权稳妥些呢？
回答：
您这分类标准不明确，就近找律师陪购为宜。
追问：
委托费多少钱呢
回答：
问下你们那的律师
追问：
重庆la.呵呵
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-24 13:53
你好，有合法的房产证的。
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-04-24 14:02
如果是这样，建议你最好是委托一个律师协助你处理相关法律问题。
追问：
那委托费在多少钱呢
回答：
律师费需要和律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-24 14:10
只要能办理过户手续，到你名下就不存在问题。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
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回复时间： 2014-04-24 14:17
需要有合法的房产证
追问：
什么叫合法房产证，
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-04-24 15:13
你好，主要是出让地上建的，有产权证的房子都是可以买卖和出租的。房产证上会反映相关内容。个人产权房指的是就是个人拥有产权的房子，商品房一般指一手房，直接在开发商手里的房子
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
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回复时间： 2014-04-24 18:42
出让的土地产权有保障。
追问：
什么意思
回答：
就是根据土地的性质而定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-24 18:43
只要有合法的房屋产权证书 哪种房子都可以买 没有合法的产权证书 哪种房子你都不能买
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