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房屋买卖合同纠纷问题2
辽宁 04-29 20:18 悬赏 0 发布者:guowei…… 给我留言 回答:(5) 房屋买卖合同,签订时候买方未到场,中介说有委托书,但我没要求看,后我不想卖了,双方约定解除,我付违约金,只有中介手写出具的一份房屋买卖合同解除的证明,我已把违约金和定金都打到中介的卡上。我们一共签了2次合同,第一次因为定金不足,时隔数日后重新签订一份,但第一次合同未做书面解约,协约解除第2次合同时,虽没有书面解约,但是第2次签订的合同已经全部给我了(我未做销毁已保留),就是第一次的合同中介说已经代为销毁了。。我知道这根本不是从根本上解除合同,但是现在中介说中介当时是代理买方行使权力.我想问如果买方拿第一次的合同起诉我要求履行合同,如果我拿出第2次签订的合同,法院会不会认为买方再敲诈或者是诈骗。怎么能在法律上做个对我的房子上的法律保全,毕竟人家现在也没有起诉我。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-04-29 20:20
这是可以协商处理的
追问:
我想问下您。如果第一次签的合同未销毁,那么我手里现有的证据能对抗对方比如说以诈骗或者敲诈为目的的起诉吗?(拿着未销毁的第一次签订的合同起诉我要求我履行合同)我能否拿着第二次签订的合同和中介给我出具的解约证明跟买方对抗?
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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- 1193597积分
回复时间: 2014-04-29 23:37
要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-29 20:25
您好,请及时报警解决。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2014-04-29 20:27
您可以解约的合同对抗
追问:
第二份也是买卖合同,书面的解约合同我们根本就没有签。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2014-04-30 12:18
可以协商处理
追问:
如果对方坚持起诉要求继续履行合同,我有胜算的把握吗?
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