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买房已办安揭银行批不下来能算买房人违约吗？如违约买房人应当支付违约金多少？
江苏－苏州 05-07 10:51 悬赏 0 发布者:867680…… 给我留言 回答:(6) 本人买了一套总价50多万海景房，已首付30%计16万元，其余35万元已办好安揭，订好合同，但后来银行批不下来，房产公司通知再多付首付现金，因本人确无现金，只能要求公司退房退款，公司要求本人支付总价50多万20%违约金，还要另外支付别的费用，这样首付30%等于几乎不能退款，请问高人，公司要求本人支付20%违约金合法吗？碰到这样事情如何处理为好？
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- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话：15250058331
- 85137积分
回复时间： 2014-05-07 11:30
开发商不能要求你支付违约金！
要求退回定金；
关键合同相关如何约定？
具体来电咨询
具体来电咨询
要求退回定金；
关键合同相关如何约定？
具体来电咨询
我的补充： 2014-05-07 15:49
按揭合同是否签订？具体来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-07 11:02
要具体看合同约定，有没有约定具体的付款日期。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-07 11:18
看购房合同的约定.
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
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回复时间： 2014-05-07 11:24
根据购房合同约定，来确定是否违约。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2014-05-07 11:35
看合同约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-07 14:58
应根据合同履行，但据你所述，违约方为你
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