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房屋产权人过世，房屋继承问题

上海－松江区 05-09 16:40 悬赏 5 发布者:lary04 给我留言回答:(11)

这套房子是我父亲造的，但当时的房产证上写的是我爷爷的名字，我爷爷已经去世十九年左右了，现在想要把房子过户到我父亲名下。请问现在想要过户该怎么办？
是不是要我爷爷的其他子女写放弃此套房产的继承权？
请详细的说明一下，拜托了！

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2014-05-09 16:55

你好，建议你咨询当地房管局。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-05-09 16:41

具体请咨询当地的房产部门

[北京-昌平区]
贾文胜律师
1610积分

回复时间： 2014-05-09 16:43

如果房产所有权属于你爷爷继承人共有，任何一方无权独自占有；至于是否可以过户，建议找房管局等专业机构询问

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-05-09 16:44

需要他们出具放弃继承权的书面声明。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 16:45

可以做个继承公证，或是通过继承诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 16:48

你爷爷去世时没有留下遗嘱吗？房屋有大红本吗？没有遗嘱按照法定继承处理，你爷爷的配偶和子女都有继承权，体现在房屋上就是产权份额，你想独自享有产权，肯定需要其他继承人的放弃继承权，需要他们亲自到场办理公证手续，然后配合办理过户。具体过程需要你咨询当地的房管部门，但是最重要的是，你如何做工作，毕竟涉及房产，上海的房价又高，谁愿意放弃？