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中介不给房主房钱,房主是否有权赶走住户,收回房屋?(因为房屋租赁合同的补充条款上有约定,房款逾期3天
05-11 16:24 悬赏 0 发布者:观音妙心 给我留言 地区:北京-北京 回答:(6)
律师,您好:我是朝阳一个小区的业主,我的房子是经济适用房,于2013年5月1日全权委托代理给中介两年(应该到2015年4月29日到期),按合同约定中介应该每季度给我打款,但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款,后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好,给我房款(现金)(以前都是银行转账)并且在合同上的补充条款特意注明:如果中介再拖欠房款3日以上,甲方(房主)有权收回房屋。,但2014年5月1日,中介又以给你房钱须总公司批准为借口拖欠我的房款,现在我要赶走房客收回房屋行不行?我也网上咨询过,像我的这种经济适用房是不允许出租的,如果起诉,会不会涉及其他问题?有没有其他的办法解决?(当然,协商肯定没用,中介就是不想给房款)律师,请您帮忙给我分析一下,怎么解决。谢谢!
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
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回复时间:2014年05月12日 14时13分
首先,你方可要求协商中介支付相应房款。协商不成,建议起诉。
其次,不建议个人强行赶走住户,可能产生冲突,带来不必要麻烦。建议起诉一并处理。
具体可免费电话咨询。
其次,不建议个人强行赶走住户,可能产生冲突,带来不必要麻烦。建议起诉一并处理。
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提问者对最佳答案的评价:
具体清楚,你是个非常优秀的律师,在此对您表示我最衷心的感谢和最诚挚的问候!谢谢!谢谢!!谢谢!!!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-05-11 16:32
你好,可以,租客可以追究中介责任。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-05-11 16:35
这是可以诉讼解决的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2014-05-11 16:50
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担为责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-05-11 16:53
建议协商解决,协商不成可以起诉中介的责任的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-05-12 09:35
你好,可起诉中介公司,要求承担违约赔偿责任。
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