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农村土地私人转让合同,未经过村委会,请问有法律效力么
05-13 09:20 悬赏 0 发布者:唯爱特雷西 给我留言 地区:山东-日照 回答:(4)
农村土地私人转让合同,未经过村委会,请问有法律效力么
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其它答案
- [山东-日照]
- 韩念壮律师
- 12543积分
回复时间: 2014-05-13 11:05
若是同村村民,原则上是有效的。
我的补充: 2014-05-13 11:07
建议带材料当面咨询
- [山东-日照]
- 潘月华律师
- 15662积分
回复时间: 2014-05-13 14:06
本村村民间流转村委备案不是生效与否的条件,可以有效。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-05-13 17:21
你好,你好,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
所以,如果只是转包、出租、互换,不备案合同有效;如果是转让,需要经过发包方批准,否则转让无效。
所以,如果只是转包、出租、互换,不备案合同有效;如果是转让,需要经过发包方批准,否则转让无效。
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