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农村土地私人转让合同,未经过村委会,请问有法律效力么

 05-13 09:20  悬赏 0  发布者:唯爱特雷西 给我留言 地区:山东-日照 回答:(4)
农村土地私人转让合同,未经过村委会,请问有法律效力么
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最佳答案
  • [山东-日照]
  • 任远律师
  • 电话:15863391001
  • 93758积分
回复时间:2014年05月13日 09时53分
你好,未经村委及上级国土资源管理部门审批,没有法律效力。
其它答案
回复时间: 2014-05-13 11:05
若是同村村民,原则上是有效的。
我的补充: 2014-05-13 11:07
建议带材料当面咨询
回复时间: 2014-05-13 14:06
本村村民间流转村委备案不是生效与否的条件,可以有效。
回复时间: 2014-05-13 17:21
你好,你好,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
所以,如果只是转包、出租、互换,不备案合同有效;如果是转让,需要经过发包方批准,否则转让无效。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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