该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房交易问题
贵州-贵阳 05-20 23:35 悬赏 0 发布者:yhlljx…… 给我留言 回答:(3) 我在3月26日与中介去看房子,当天晚上就签了房屋买卖居间合同,交两万元定金。因房主当时不确定房子是否满5年,所以口头约定一个星期左右确定是否满5年。合同还约定,如房产证未满5年,所产生的费用由甲方乙方双方协商。一个星期以后我打电话问中介是否满5年,中介肯定的回答已经满5年,而且说房主给她说的满5年了的。由于我是银行按揭贷款,所以合同规定房主5月10日前先配合我去银行办理银行按揭贷款申请,待审核完成后再办理过户及付首付款。
期间我打过很多电话催中介给我办理贷款以及其它事情,而且还上门去催过几次,直到今天已经5月20日了,中介打电话给我说房子的房产证今天才拿到,所以还未满5年,需要交5.6%的税收。房东说他愿意承担部分税收,让我也承担一部分(我认为我没有违约不应承担责任)中介不愿承担责任。
故:房主未能在约定时间配合我办理银行贷款,实属违约。中介公司向我提供的房屋信息存在虚假虚报,存在过失行为。对此我苦等两个月的损失应由房主和中介给予补偿.并承担合同约定违约责任。是这样吗???我该如何维权???请各位赐教,在此感激不尽!!!
期间我打过很多电话催中介给我办理贷款以及其它事情,而且还上门去催过几次,直到今天已经5月20日了,中介打电话给我说房子的房产证今天才拿到,所以还未满5年,需要交5.6%的税收。房东说他愿意承担部分税收,让我也承担一部分(我认为我没有违约不应承担责任)中介不愿承担责任。
故:房主未能在约定时间配合我办理银行贷款,实属违约。中介公司向我提供的房屋信息存在虚假虚报,存在过失行为。对此我苦等两个月的损失应由房主和中介给予补偿.并承担合同约定违约责任。是这样吗???我该如何维权???请各位赐教,在此感激不尽!!!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4550282积分
回复时间: 2014-05-21 14:32
直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-21 09:41
你好,可以搜集证据起诉。
追问:
你好彭律师,我和中介的电话对话都已经录音,这可以作为证据吗?,实在不行我就不要这房子了,
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2014-06-02 17:36
协商不成可以起诉房开商和房东违约。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房交付首付款之前,出现产证不能交易,变更产证费用问题 9个回答0
- 无房产证二手房交易问题 8个回答0
- 二手房交易问题,按揭长期未办理是否可以解除合同 8个回答0
- 二手房交易问题 3个回答10
- 二手房交易贷款迟迟不放的违约问题 4个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答