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合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么?
北京 11-08 08:49 悬赏 5 发布者:cyder 给我留言 回答:(4) 合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么?
我房子是从二手房东那边租的,当初签合同的时候也都怪我,提了违约金的事,但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么,结果现在东窗事发了。我租期是一年,押一付三,这才刚住了两个月,房东就要卖房,要求我们一个月之后搬出去,同住的二房东告诉我之后提议我们两个再一起出去合租,我同意,结果二房东因为个人原因反悔,我只好自己再去找房子。据他所说,房东付给他违约金,是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介中介费,而我从他手里租房子的时候没有要我中介费,所以没有理由退给我违约金。于是我就想知道了,违约金和中介费有关系么?我和他的合同里没有提到违约金,而明明是他违约我到底有没有这个权利跟他要违约金?希望专业人士可以帮我解答一下,谢谢。
我房子是从二手房东那边租的,当初签合同的时候也都怪我,提了违约金的事,但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么,结果现在东窗事发了。我租期是一年,押一付三,这才刚住了两个月,房东就要卖房,要求我们一个月之后搬出去,同住的二房东告诉我之后提议我们两个再一起出去合租,我同意,结果二房东因为个人原因反悔,我只好自己再去找房子。据他所说,房东付给他违约金,是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介中介费,而我从他手里租房子的时候没有要我中介费,所以没有理由退给我违约金。于是我就想知道了,违约金和中介费有关系么?我和他的合同里没有提到违约金,而明明是他违约我到底有没有这个权利跟他要违约金?希望专业人士可以帮我解答一下,谢谢。
问题补充:
他答应退还我押金,这是情理之中,而解约不是我的问题所导致的,我现在相中另一套房子,我只是还想要回我这大半个月的房租,但是他说什么也不退,说他不能有所损失,但我并没有任何过错我的要求不合理么?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2010-11-08 11:32
可以要求赔偿实际损失费
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-11-08 10:11
要看案件具体情况判断。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-08 10:17
建议找律师审查合同,首先要看对方是不是有转租权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-08 10:27
您好:建议委托律师代理审查合同如有需要电话联系
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