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开发商延迟交房,要求支付违约金的问题
山东-潍坊 05-24 10:29 悬赏 0 发布者:yanggu…… 给我留言 回答:(4) 开发商延迟交房,要求支付违约金的问题。所签合同最后一页约定2013年12月30日为交房日期,正式交付日期和条件见第十条。而第十条 (一)交付时间和条件 出卖人应当在2016年12月30日前向买受人交付该商品房。请问,合同前后矛盾的约定是不是有法律效力?这种情况能主张延迟交房违约赔偿吗?
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-05-24 10:34
你好,属于约定不明。具体是否承担违约责任还要看合同其他条款的约定,建议持合同当面咨询律师。
追问:
你好,我仔细看了合同,约定交房日期的只有这两处。约定2013年12月30日交房的是最后的补充条款。其他水、电、暖、气和公共设施等交付时间也是2013年12月30日。您能不能给我一个合理建议?谢谢!
回答:
你好,可以按照该约定时间要求对方承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4548537积分
回复时间: 2014-05-24 10:34
前后有矛盾,需要补充约定
追问:
您好,我仔细看了合同,约定交房日期的只有这两处。约定2013年12月30日交房的就是最后的补充条款。其他水、电、暖、气和公共设施等交付时间也是2013年12月30日。您能不能给我一个合理建议?谢谢!
回答:
以13年的为准
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-24 10:33
合同条款可能存在矛盾。建议带合同面谈。
- [山东-潍坊]
- 王思军律师
- 13513积分
回复时间: 2014-05-24 11:33
最好带合同咨询,从合同条款综合理解
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