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买方违约不交首付，卖方要求中止合同，中介说没到期，怎么办？
06-08 21:25 悬赏 0 发布者:zyl 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(7)
3月28日买卖中介3方面签 买方签合同时交5w定金给中介，卖方房本押中介，买方当时承诺一月内交首付40W,至今没打一分钱钱。
4月18日卖方协助签贷，贷方因隐瞒不良记录未过，4月28日更换银行及贷款人又贷，不知何故至今没有批下来。
卖方认为买方不打钱没有诚意，合同无法继续进行，提请中介因买方违约要求中止合同，中介打电话让买方打钱，同意打但就不打，明日何其多，后打电话买方干脆不接，短信不回，卖方要求通知买方中止合同，中介说合同没到期，签合同期限为60工作日，至今已68天，卖方应该怎么办？
4月18日卖方协助签贷，贷方因隐瞒不良记录未过，4月28日更换银行及贷款人又贷，不知何故至今没有批下来。
卖方认为买方不打钱没有诚意，合同无法继续进行，提请中介因买方违约要求中止合同，中介打电话让买方打钱，同意打但就不打，明日何其多，后打电话买方干脆不接，短信不回，卖方要求通知买方中止合同，中介说合同没到期，签合同期限为60工作日，至今已68天，卖方应该怎么办？
问题补充：
今天下午4点钟中介打电话说买方同意下午打15W,我说你看几点了银行下班了。又在撒谎。合同内文字约定为资金监管，而实际走非资金监管，口头承诺一月内把他房卖了打40W网签再打40W,余为贷款。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-08 23:38
看看合同的约定，如果约定了解除条件且已经达成，可以要求解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-09 08:38
可以解除合同，要求买方赔偿损失，细节问题建议当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-09 09:06
可以到法院起诉，要求解除合同。
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
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回复时间： 2014-06-09 09:55
可以依据你们签订的合同依法维权，如果买房违约的话可以追究违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-09 11:28
你好，依据合同协商不成起诉。
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间： 2014-06-09 17:05
可以要求买方承担违约责任
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