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居间协议违约
上海－浦东新区 06-10 15:37 悬赏 5 发布者:三心而已 给我留言 回答:(9) 房屋置换。签订了房地产居间合同，并付了定金。但自己的房子一直没有卖出，买不了了。中介说我违约，除了定金归上家外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办 ？支付的定金能要回吗？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-10 15:40
你好，建议协商解决。
追问：
请问协商解决是不是说我应该支付违约金。支付的定金也拿不回来了。
回答：
你好，视具体情况而定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-10 15:54
协商解决。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2014-06-10 16:04
你好，三方只是签订居间服务合同，中介并没有促成双方签订买卖合同，不能要求你方来承担中介费。未按约签订买卖合同的，你方存在违约责任。从法律上讲，支付定金一方违约的，不能要求对方返还定金。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-06-10 16:09
除非您有证据证明是他们违约才行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-10 17:08
你好，协商处理。如有疑问，请及时追问。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2014-06-10 17:24
可以拒绝赔偿中介房价2%的居间服务费。可来电详细法律咨询。建议聘请律师帮助你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-10 20:20
若是你自己的原因导致违约，那么一般定金要不回了，中介费根据你们的约定处理。可以先协商，协商不成就待对方起诉。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-06-10 20:49
不需要支付中介费。有合法的理由，才能要求返还定金……若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-06-11 17:19
你好，三方只是签订居间服务合同，中介并没有促成双方签订买卖合同，不能要求你方来承担中介费。未按约签订买卖合同的，你方存在违约责任。从法律上讲，支付定金一方违约的，不能要求对方返还定金。
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