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首付款可以全额要回吗

江苏－扬州 06-10 18:48 悬赏 0 发布者:zzgyj 给我留言回答:(5)

我于今年三月份买了套房子，付了首付十一万，但我现在又不想要了，请问我可以全额要回我的首付款吗？还是要付违约金？要付违约金，违约基金的比例是多少？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-06-10 19:52

按合同约定，合同未约定的，需要赔偿卖方的实际损失

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-06-10 18:53

一般需要承担违约金的

追问：

请问，违约金的比例是多少？

回答：

一般不能够超过损失的百分之三十。

追问：

就是我的损失要接近三万了

回答：

不是。是不能够超过你违约造成对方损失的百分之三十。

追问：

那对方的损失是怎么计算的呢？是整个房款的百分之三十？

回答：

对方的损失，对方需要证明的。具体面询当地律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-10 19:59

你好按照合同约定承担违约金！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-10 20:04

你好，一般需承担违约金。如有疑问，请及时追问。

追问：

请问，违约金的赔付比例是多少？我们买的是期房，是按整个房款的比例赔付违约金吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-11 07:35

根据合同来确定

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