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二手房屋买卖合同纠纷问题

辽宁－盘锦 06-11 09:08 悬赏 0 发布者:大法官201…… 给我留言回答:(7)

二手房买卖，甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋连同车库合计50万元，乙方付首付款5万元后入住，余款在规定时间未付，乙方且提出只买房屋，不买车库。合同里约定单方违反合同违约金15万元。请问这种情况如何处理？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091615积分

回复时间： 2014-06-11 09:13

建议诉讼解决。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543551积分

回复时间： 2014-06-11 09:16

乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任，要求继续履行合同并拿违约金或要求解除合同并拿违约金

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2014-06-11 09:31

要求继续履行合同或要求解除合同并拿违约金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-11 09:38

你好，建议起诉解决。如有疑问，请及时追问。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-11 09:40

按合同约定，但是违约金过高过低的都可以调整，不能超过损失的130%。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454224积分

回复时间： 2014-06-11 14:16

违约要承担违约责任。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-06-14 21:02

乙方已经违约，应该支付违约金。甲方有权要求解除合同，也有权要求其继续履行合同。

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