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二手房房产纠纷
浙江－金华 06-15 17:38 悬赏 0 发布者:王敏飞 给我留言 回答:(7) 我买了一套营业房111.02平米，房产证上也是这样的，可问题是实际使用面积才90平米，这通道也算在营业房里面，在买的时候卖主没告知我，我也是贷款评估才知道的，这通道是人们走后面儲藏室的，没法堵，但卖主告诉我这通道是房产证上的可以堵的，他是为了想把余款让我付给他，其实这通道是开发商让出来给人们走的这通道，我该怎么办
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- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-06-15 17:40
可以诉讼要求对方承担违约责任
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2014-06-15 17:40
以房产证的面积为准，房产肯定是有公摊面积的，因此建筑面积与实际使用面积是不同的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 17:42
不好办的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 17:44
你好，可以诉讼要求对方承担违约责任。希望能解决您的问题。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2014-06-15 18:18
房产肯定是有公摊面积的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-06-15 19:20
建筑面积和实用面积本来就不一样。。。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2014-06-16 10:20
房产证上登记的就是建筑面积！
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