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买二手房只有购房合同无产证
安徽－合肥 06-16 15:19 悬赏 5 发布者:202046…… 给我留言 回答:(3) 我是买方。
卖方的房产证是4月份办理的，我看到了他的产证税单，产证还没拿到手。
我看了卖方的购房合同，身份证和户口本都对照过了。
中介已购房合同抵押作担保，我们签了三方合同，我交了1万元的定金。
等卖方的产证拿到手就可以办理过户了。
卖方愿意现在就把钥匙给我装修，我也想提前装修。
我们签的合同有保障吗？有法律效益吗？我可以开始装修了吗？
卖方的房产证是4月份办理的，我看到了他的产证税单，产证还没拿到手。
我看了卖方的购房合同，身份证和户口本都对照过了。
中介已购房合同抵押作担保，我们签了三方合同，我交了1万元的定金。
等卖方的产证拿到手就可以办理过户了。
卖方愿意现在就把钥匙给我装修，我也想提前装修。
我们签的合同有保障吗？有法律效益吗？我可以开始装修了吗？
问题补充：
有一定风险我知道，请具体回答我的问题，我们签订的东西有没有保障。风险在于哪里？我们以卖方的购房合同签订的买卖合同，有法律效益吗？
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- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919434积分
回复时间： 2014-06-16 15:26
这样的房子是有风险的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545253积分
回复时间： 2014-06-16 15:47
签订买卖合同，抵押合同不能直接过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-16 19:44
有风险，一般风险不大，最好做一下相关调查
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