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买房过程中遇到的纠纷

四川－南充 06-24 22:36 悬赏 0 发布者:xinye1…… 给我留言回答:(3)

本来去年8月份交了买房的定金，签了购买意向书，说是年末办下按揭手续，第二年6月份左右交房，结果到现在还没有办下按揭，房子也还没交，就这么拖着了。
我想问下，我们现在打算收回定金和利息，因为是开发商违约在先，如果开发商不给，是否可以走司法途径解决呢？

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回复时间： 2014-06-24 23:18

你好：起诉解决

追问：

如果胜诉了，开发商把本金和利息还了，那么这个律师费用由开发商给还是我给呢

回复时间： 2014-06-25 09:57

您好，可以要求退还定金，若开发商违约，可以要求双倍退还。

追问：

哦，我和开发商签的是认购书，好像上面没有提及具体的按揭时间和交房时间，当时只是开发商口头说的，到时候开发商不认账该怎么办啊

回答：

搜集证据，可以起诉。

回复时间： 2014-06-25 11:17

根据你们的买卖合同来分析是否能够退还定金。

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