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租房合同

06-26 14:23 悬赏 5 发布者:wywen1…… 给我留言地区:江苏－南京回答:(2)

在中介签了租房合同，签合同时间是6月23，房屋入住和验房时间是7月1号，中介费也交了，但是因为个人觉得房东不好讲话，决定不租了，房租和押金都没付，如果不租的话算不算违约，中介费能要回来吗

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最佳答案

回复时间：2014年06月26日 15时55分

从你的表述来看，中介的居间行为已经完成，后面你违约应该和中介没有什么关系。

追问：

房子还没验过呢，中介的行为应该还没完成吧？当时约定的是7月1号，三方一块去验房交钱，敲定这件事的，而且我这算是违约吗？我觉得这个合同应该还没生效吧，不是应该交过房租或者定金后才开始生效吗？

回答：

那要看中介合同上约定的中介义务有哪些，如果并未全部完成，那你可以要求适当退还部分中介费用。

其它答案

回复时间： 2014-06-26 16:28

您好：
中介的居间服务业已经完成，中介费不能要回来。如果现在不租，属于违约，违约责任依据合同确定。

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