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租房合同
06-26 14:23 悬赏 5 发布者:wywen1…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(2)
在中介签了租房合同,签合同时间是6月23,房屋入住和验房时间是7月1号,中介费也交了,但是因为个人觉得房东不好讲话,决定不租了,房租和押金都没付,如果不租的话算不算违约,中介费能要回来吗
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回复时间:2014年06月26日 15时55分
从你的表述来看,中介的居间行为已经完成,后面你违约应该和中介没有什么关系。
追问:
房子还没验过呢,中介的行为应该还没完成吧?当时约定的是7月1号,三方一块去验房交钱,敲定这件事的,而且我这算是违约吗?我觉得这个合同应该还没生效吧,不是应该交过房租或者定金后才开始生效吗?
回答:
那要看中介合同上约定的中介义务有哪些,如果并未全部完成,那你可以要求适当退还部分中介费用。
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回复时间: 2014-06-26 16:28
您好:
中介的居间服务业已经完成,中介费不能要回来。如果现在不租,属于违约,违约责任依据合同确定。
中介的居间服务业已经完成,中介费不能要回来。如果现在不租,属于违约,违约责任依据合同确定。
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