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合同违约

广东－深圳 06-26 23:02 悬赏 20 发布者:lyl033…… 给我留言回答:(7)

您好，我们是租客，房子还在租赁期间，房子卖给了新业主，买卖合同是带租约的，可是新业主强行让物业断我们水电，想赶我们走，请问该怎么办，谢谢！

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[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2014-06-26 23:05

买卖不破租赁，可以起诉对方继续履行合同

追问：

你好，如果起诉对方大概要花多少钱？或者有什么办法让物业给我开水电，不影响我使用

回答：

3-6个月。

[山西-太原]
朱君秀律师
701868积分

回复时间： 2014-06-26 23:14

答：起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-26 23:42

你好：起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-26 23:47

你好，诉讼解决

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-27 08:58

你方可选择继续履行合同，或要求解除合同，由对方来承担违约责任。

追问：

你好，如果起诉对方大概要花多少钱？或者有什么办法让物业给我开水电，不影响我使用

回答：

交给法院的诉讼费用为50元--100元。起诉时，你们的租赁合同就是证据。让物业开水电，这个得由你去与对方协商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-27 10:04

买卖不破租赁，建议搜集证据，起诉新业主继续履行合同。

追问：

你好，如果起诉对方大概要花多少钱？或者有什么办法让物业给我开水电，不影响我使用

回答：

来电咨询。

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2014-06-27 10:16

房屋所有权变更，不影响租赁合同在租赁期间的效力。

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