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关于无书面委托的第三方签的房屋买卖居间合同是否具有法律效应
四川－遂宁 06-28 01:47 悬赏 0 发布者:tangji…… 给我留言 回答:(1) 你好，我在老家有一个门面，我人不在老家，通过中介公司联系买家。我和中介在电话里沟通价钱，中介跟我说让我爸拿房产证给买家看，买家看了后好交诚意金1万。当我爸拿着房产证过去后，中介就打出房屋买卖居间合同给买家和我爸签。在这中途，中介打电话给我，问我，我爸签字可以吗？并未告知我是签什么。然后说她有录音，说我全权委托我爸帮我办理相关事宜。后来，我爸才告诉我，是签的房屋买卖居间合同。我感觉中介有欺骗和误导买家和我爸的行为，不想再跟他合作。而且是 中介收了买家的钱，打的收条给买家。我想请问下，没有我和我老公的书面委托，他们三方签的合同具有法律效应吗？我要怎么做才能让此合同不具有法律效应，成为无效合同
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- [四川-成都]
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回复时间： 2014-06-28 12:06
您好，你可以拒绝追认合同效力。但你父亲要承担违约责任。
追问：
请问我需要怎么做呢？我爸要承担什么样的责任呢？
追问：
请问我需要怎么做呢？我爸要承担什么样的责任呢？
回答：
您好，可以起诉确认合同无效。你父亲应承担违约责任。
追问：
你好，是在房屋所在地起诉确认合同无效还是在我工作的外地？我爸的违约是按合同约定承担还是按什么？
回答：
您好，房屋所在地起诉。你父亲依据合同约定承担违约责任。
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