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房产咨询
06-28 09:44 悬赏 10 发布者:嘟嘟慧宝 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(8)
2013年8月底我买了精装修套房子，期房，2015年6月交付，当时是含车位近200万，市场经济变化，现开发商150万含车位在甩卖，我觉得价格波动过大，严重怀疑所买住房质量有降低。商人总要赚钱，不可能相差这么多的价格还要以高标准来建房子，并且开发商不允许验毛坯，总以让业主相信他们来敷衍。房子我不想要了，真心不放心，咨询下是否可以以此为理由退房？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-06-28 09:48
不可以的，需要有合法的理由。
市场波动，是自然的
市场波动，是自然的
追问：
我知道要遵循契约精神，但对于期房来说，在没有交房这段时间，如果市场变化过大，导致开发商降低房屋质量来弥补自己利润，这对前批业主是不是太不公平了？就算没有安全性质量问题，只要有质量的下降，对业主都不公平，而且这种下降都未必有客观指标来衡量。普通老百姓，谁家不是倾家荡产给子女买套房，期房都没保障，法律是不是也有缺陷。。
回答：
你认为房屋存在质量问题，需要你举证才行，而不是凭主观猜测。
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-06-28 09:53
这是要有依据的
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回复时间： 2014-06-28 09:59
不构成退房理由
追问：
怎么样才能构成退房理由
回答：
一：延期交付房屋商品房、二：开发商开发手续不全，导致合同无效、三：开发商未经购房人同意擅自变更设计、四：不能办理产权五：房屋面积误差超过3%、六：房屋质量导致严重影响使用、七：房子存在抵押、联建或其它经济纠纷、八：存在一房二卖的情形
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-28 11:00
可以与律师联系，依法维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-28 11:03
你好，不构成退房理由。如有不解，请及时追问。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2014-06-28 13:05
有质量问题。你收房的时候再检测评估。然后起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-28 14:34
需要找出合法合理的退房理由，可带资料当面咨询，可来电咨询。
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