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银行不予贷款导致无法按揭买房商品房认购的定金能否退还？
广东－广州 07-04 21:06 悬赏 25 发布者:yangzh…… 给我留言 回答:(1) 本人在中山的嘉路华花园认购了一套商品房，选择的是按揭买房，办理按揭的手续交由开发商打理并支付了8000元佣金（本人没有中山户口开发商办的是假证明），现在因为政策原因2次申请贷款银行都未通过，认购书是13年11月签的，到现在14年7月还没申请成功贷款，所以想要回2万定金放弃购买，还写过一份定金退还申请，开发商方也有经手人签字。本来以为可以拿回定金，没想到开发商又开始耍无赖，出了一份变更付款方式的通知书，又要我重新办理银行按揭贷款，还限我7月10日前必须办理，否则定金不予退还，请问我现在该如何维权？
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回复时间： 2014-07-06 10:01
这是可以要求退回的
追问：
请问开发商发出的这份通知书限我7月10日前去重新办理按揭，否则不予退定金是否有法律效应？我如果没去开发商真有理由不退还吗？
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