购买安置房，纠纷不断

我在2007年购买了一套大学城征地赔偿的安置房，安置在西永三期安置房！当时约定6万包干买了他们家3个人的90个平方，另外购房时还要交6万多的差价房款由我以户主的名义交，也就是说，我总共花了接近13万。协议签字是户主一个人签字的，当时的安置协议也是写的户主一个人的名字。当时约定户主必须帮助我办理产权手续，违约金20万。一直过了几年都相安无事!后来交办理产权手续时他们又要了我6000元，说是当时村里扣了他们6000，结果我又给了6000，他们出了收条，交了办证手续。可到现在发现手续不齐，重新办理，当时只有一个人的名字，现在是因为是3个人都得了平方，所以3个人都必须签字，盖手印，以前只需要户主。这下卖家又要敲诈我2万才去签字。说以前只是户主一个人前的协议，另外两个没签，不算。我的理解是，我入住7年了，是事实了，这么多年他们都没异议，虽然只有户主一个人签字，但即或是侵权也不是我，是户主侵另外2人的权，不涉及我。请问：现在房子我已经住了7年，也已经装修了的，他们不配合办证，那我就永远无法办房产证。我可以申请法院裁决不？有胜算吗？他们一口咬定，现在国家保证拆迁户利益，我是打不赢官司的。请问我该怎么办？