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房产更名
黑龙江－伊春 07-09 10:13 悬赏 5 发布者:101248…… 给我留言 回答:(5) 房产证是我爷爷的名字。我爷爷去世了，奶奶还在，但是奶奶想把房子给我弟弟，我想知道房子更换成我弟弟的名字都需要什么手续。
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- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
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- 93449积分
回复时间： 2014-07-09 10:16
你好，向房管局咨询。
追问：
怎么办可以省钱呢？
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-07-09 10:19
爷爷已经去世，是否留有遗嘱？如果没有遗嘱，那房子应当发生法定继承。房子变为奶奶和其他法定继承人共有。奶奶想办理转名，必须要其他继承人放弃继承的声明。
追问：
我奶奶不是第一继承人吗？其他人放弃继承的声明怎么开啊，他们口头都同意，我爷爷去世好多年了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 10:36
需要爷爷的其他继承人签署放弃继承的协议，需要奶奶将属于自己的房产赠与弟弟，并进行公证后，向房产管理部门办理过户手续。具体情况需咨询户籍所在地的房屋管理部门。
追问：
那要是以买卖形式更换成我弟弟的名字需要什么手续啊
回答：
具体您咨询一下当地的房屋管理部，赠与还是买卖的形式更划算，主要是缴纳的税费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-07-09 10:42
你好，房子属于你爷爷奶奶共同财产。过户给你弟弟还得进过你爷爷其他继承人同意。
追问：
那要是以买卖形式更换成我弟弟的名字需要什么手续啊
回答：
需要经过其他继承人同意，否则构成无权处分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-09 10:56
你好，向房管局询问
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