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公租房中户主过世，承租人变更问题
上海－徐汇区 07-10 08:42 悬赏 0 发布者:crysta…… 给我留言 回答:(8) 原承租人一年半前过世，现户口簿上有奶奶，叔叔、姑妈和本人。现在叔叔想更换承租人为在国外长期居住的姑妈（叔叔和姑妈已拿有国外绿卡）。此外，按照协商不一致后的继承顺序，应该是原承租人的配偶即奶奶，但是奶奶被胁迫签字同意放弃继承权。所以想问问，在拿有国外绿卡，且长期在国外居住的话还能做承租人么？奶奶是否可以继续做承租人？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091859积分
回复时间： 2014-07-10 08:46
可以继续做承租人
追问：
是说奶奶还是可以做承租人的是么？她被迫签字放弃了继承权，是否无法律效力
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3922446积分
回复时间： 2014-07-10 08:47
这是有继承权的
追问：
您是说长期不住在公租房的姑妈，也是可以变更为承租人么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-10 08:49
承租人需要经所有人同住人协商一致才可以变更。若其他人同意，你奶奶可以做为承租人。
我的补充： 2014-07-10 08:49
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我的补充： 2014-07-10 08:50
一般情况，资格判断以某一时间节点看，你们这里应看原承租人死亡时。
追问：
谢谢您的回复，想问一下，奶奶现在老年痴呆，如果叔叔和姑妈一定要将自己作为承租人，是否可以继承？他们都拿国外绿卡，且长期在国外居住。但是户口簿中还是有他们的名字
回答：
已回复，请注意查看。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-10 08:50
你好，可以继续做承租人。希望能解决您的问题。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-10 09:26
可以维持现状，保持你奶奶为承租人不变。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-10 10:22
你奶奶可以继续做承担人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-10 11:32
奶奶可以继续做承租人。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-07-10 13:56
可以继续做承租人
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