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房屋租赁纠纷,合同纠纷
07-10 20:56 悬赏 25 发布者:qqko20…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(5)
事情是
肇事者,是一名员工,我是代理房东,我的房子是租给一个老板开家政服务的,老板长时间不出现,他的租赁合同是到2014-6-30到期。
在6-30之前的一个月,也没有提前来续约。
本月该店员工,说她代表老板续约签合同3年,我看她一直在那工作,也相信她,和她签了。
因为续约,涉及到喝茶钱,也就是所谓的佣金,我也收取了。
事后,到前天,我去收租的时候,她说她生意不好,要求退佣金不做了,于是我考虑一下,退了她佣金,要求她交还租赁合同以示作废,限定3天搬走。
可今天她赖了3天,说不走了,说她有合同在手不会走的,手上是一份复印件的合同,就是之前签的。 而且说我退回给她的佣金,说成是我借她钱,还给她的。现在她赖着不走。
派出所民事调解不成,叫我们去法院! 请问我怎么解决!
肇事者,是一名员工,我是代理房东,我的房子是租给一个老板开家政服务的,老板长时间不出现,他的租赁合同是到2014-6-30到期。
在6-30之前的一个月,也没有提前来续约。
本月该店员工,说她代表老板续约签合同3年,我看她一直在那工作,也相信她,和她签了。
因为续约,涉及到喝茶钱,也就是所谓的佣金,我也收取了。
事后,到前天,我去收租的时候,她说她生意不好,要求退佣金不做了,于是我考虑一下,退了她佣金,要求她交还租赁合同以示作废,限定3天搬走。
可今天她赖了3天,说不走了,说她有合同在手不会走的,手上是一份复印件的合同,就是之前签的。 而且说我退回给她的佣金,说成是我借她钱,还给她的。现在她赖着不走。
派出所民事调解不成,叫我们去法院! 请问我怎么解决!
问题补充:
请问,目前在她手中的复印件合同,有效应吗?我已经收回原合同!
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2014年07月11日 21时26分
如果对方无法提供合同原件,其手中的复印件证明力是几乎没有的。你可以采取起诉的方式,要求对方搬离并支付逾期房租等。
提问者对最佳答案的评价:
感谢大家为我的作答,希望大家都顺利
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-10 20:09
你可以向法院起诉
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2014-07-10 20:26
如果不是同一个人签的,对方存在欺诈行为,你可以撤销租赁合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-11 08:00
根据你的描述,租赁合同关系已经解除,差就差在收回合同原件时,没有在合同上写明,此合同关系已解除,限定三日内搬离。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-11 10:15
复印件无效。可向法院起诉解决。
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