房产合同纠纷

甲某2007年获得了一栋145平米的公司福利住房，价值12万元（按市场价，公司优惠了4万元左右，如果不优惠，这栋房子可能是16万元左右）；甲某2008年将这个购买福利房的名额转让给乙某，乙某向甲某支付名额转让费5000元，甲乙双方并签订了《占用名额购房协议》，当时乙某购房资金困难，甲某因当时持有房产证和土地证，答应帮助乙某贷款5万元，然后乙某每月负责偿还贷款。房产证和土地证目前一直是甲某持有，双方在协议里约定待乙某偿还完贷款后，甲某在从银行里拿出抵押的房产证和土地证过户给乙某，协议还规定如果甲某违约，则按房价的25%支付违约金给乙方，并限期一年将房产证和土地证过户给乙方（特此问一下，甲某违约了，又要支付25%的违约金又要将房产证过户给乙某，这协议合理吗？）。
    2014年甲某所在的公司收回福利，要求员工退还购房时享受的5万元福利金，并强制从2014年甲某应获得的10万元奖金里面扣取了4万元福利金（此时房产证和土地证仍然是甲某的）。甲某认为公司扣取的4万元福利金应该由乙某负责补偿给自己，但是乙某不愿补偿，因为乙某已经把房子又转让给丙某了，乙某又协商丙某偿还，但是丙某不愿意，目前房子已被丙某装修并入住。
    事情看上去很复杂，但是简单的理一理，其实就是甲某将购房名额转让给乙某后（甲某获得5000元名额转让费），乙某又将这个购房名额转让给丙某（乙某从中又获得2万元好处费），甲某帮助乙某贷款的5万元，每月负责偿还的人其实丙某。在这过程中甲某与乙某有协议，乙某与丙某又有协议，房产证和土地证是甲某持有，入住房子的某是丙某。
    请问律师：三方谈判无果，甲某认为自己持有房产证和土地证，打算收回房子，要求丙某搬走，可以吗？房子能收回吗？如果收回房子，可能要补偿给丙方一些购房款和房子的装修费，这个费用是按现在的市场价补偿还是2007年的市场价补偿呢？如果有QQ,能否聊一聊呀！（注明：甲乙是同事，乙丙是同学）。
       请律师支招，谢谢！