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合同不到期 违约 这样事情该怎么处理？
陕西－西安 07-13 23:27 悬赏 20 发布者:流年苏 给我留言 回答:(6) 我们当时合同拟的有点简单 内容 签了三年房租 一次性付清，到明年8月25日到期，有两条是这样写的 “如甲方有特殊情况，需要拆迁、盖房应与乙方协商处理，除此原因外无任何变动，不追加任何费用，望双方自愿遵守条约。 此合同一式两份，各执一份，任何一方不得随意违约，如违约承担违约赔偿责任”这合同是不是说明意思 中间的损失我们自己承担？还有什么是违约赔偿责任什么意思？加盖房{两层变三层}需要半年左右，我们不想叫退钱，我们继续经营？这种事情应该怎样解决？房东的意思叫我们尽快搬走，要不关门，不赔任何费用，临时的通知，把我们弄的措手不及.
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- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
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回复时间： 2014-07-14 11:29
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- [陕西-西安]
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回复时间： 2014-07-14 12:38
你好，可以要求对方退还相应房租，并承担违约责任。可来电来访详询。
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- 康治斌律师
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回复时间： 2014-07-14 09:08
你可以要求退还房租，并可以要求房东承担违约责任或损失赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-07-14 09:32
你好，可以要求对方退还相应房租，并承担违约责任。可来电来访详询。
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- 冯俊杰律师
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回复时间： 2014-07-14 10:07
你们的违约条款没有约定具体的违约责任承担方式，所以房东单方违约，你只能主张赔偿损失。
处理方式：1、你可以要求房东继续履行合同；2、房东强行解除合同，你可要求退还未到期部分的租金并要求房东承担你的损失。
处理方式：1、你可以要求房东继续履行合同；2、房东强行解除合同，你可要求退还未到期部分的租金并要求房东承担你的损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-07-14 10:11
您好，可以要求退还房租，同时要求房东承担违约责任或损失赔偿责任。协商未果，可以向法院起诉维权。
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