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签了房屋租赁协议，不租了，怎么办？
浙江－湖州 07-17 08:10 悬赏 0 发布者:553028…… 给我留言 回答:(7) 六月底在中介租了一套房子，签了房屋租赁协议,当时在看房时，房东说如果有东西坏的，不管修还是换，费用算她的，没有写在协议里，后我们去打扫房子时，发现好多都坏的，浴缸的水放不下去，空调坏的，油烟机没用，水龙头漏水，还有的水管没用，坏了，找了房东，她只叫人來把浴缸通了，其它的她说叫我们自己换，不租的时候可以搬走，请问这样能算她违约吗？如果我们要退房，时不时要付违约金？已付的房租能要回来吗？
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全部答案
- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话：13676811945
- 222579积分
回复时间： 2014-07-17 08:18
对方违约，可以要求维修
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368730积分
回复时间： 2014-07-17 12:35
根据合同处理
追问：
合同上没有写明这点，主要是我们现在要去办理有线电视，需要她的身份证复印件，可是联系不上她，两天了，一直处于关机状态，这样我们也不好搬进去啊，怎么办？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-17 08:12
协商解决吧，
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2014-07-17 08:35
建议协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-17 09:01
你好，最好协商
追问：
后来我们去办理有线电视，需要她的身份证复印件，打她电话总是关机状态，两天了，一直联系不上她，这样我们也不好搬进去住，怎么办？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-17 09:33
你好，对方构成违约，但协商解决。
追问：
后来去办理有线电视，需要她的身份证复印件，联系不上了，两天了，她这样我们也不好搬进去住啊，一家人没电视看总不行，像这样我们如果要退房，要付违约金吗？已付的房租能要回来吗？
回答：
你好，可以要求退房。对方涉嫌欺骗。
追问：
那退房我们要付违约金吗？已经付的房租能要回来吗？
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-07-17 12:31
有合同，按照合同处理。
追问：
合同上没有写明这点，主要是现在我们要去办理有线电视，需要她的身份证复印件，联系不上她，两天了，一直处于关机状态，这样我们也不好搬进去啊，怎么办？
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