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第三方原因造成租赁合同无法继续,谁承担责任
吉林-长春 07-17 12:12 悬赏 30 发布者:fangfe…… 给我留言 回答:(4) 我是2013年租的一个门市房做库房,合同签订三年,一次性交付3年房款,今年是第二年,结果因为物业刚刚设定进出园区的限高,造成我车辆无法进入园区,库房不能进出货就等于摆设。我要求退租,房主以不是她造成限高及合同签订三年为不同意退还我剩余两年租房款,说只退一年是否合理。
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全部答案
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话:13929419720
- 385785积分
回复时间: 2014-07-17 12:13
协商处理,不合理的
追问:
如果起诉能要求房主将剩余两年的房款都退还么
回答:
具体看谁违约
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话:13009129756
- 156448积分
回复时间: 2014-07-17 17:02
如要解除可以要求承担违约责任,其余租金返还。建议请律师维权。
- [吉林-长春]
- 谢玉洁律师
- 41757积分
回复时间: 2014-07-17 13:33
客观导致,双方无过错,解除合同不需承担违约责任。
追问:
可是我的租赁合同是签的三年,现在因为物业原因造成我不能在租这个库房,也可以视为不违约么?
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2014-07-17 20:52
对方应当返还余二年的房租,具体委托律师诉讼解决;如有不明可以来电或来律师所咨询;
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