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怎么提前收回出租房子
07-25 10:53 悬赏 0 发布者:已知之外 给我留言 地区:四川－遂宁 回答:(4)
租我家房子的人在租房前得了癌症但是我并不知道，最近才知道，他也不知道能熬好久，但是不想别人死在自己家，可不可以提前收回房子，会不会赔款，当时租房子没有说到赔款的事，如果要赔赔好多啊？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2014年07月25日 10时53分
你好，建议协商处理，需要结合合同约定。
追问：
谢谢哈，但是合同没有约定这个事情，万一对方不同意怎么办啊？
回答：
你支付违约金后要求解除合同。
追问：
哦哦，违约金一般是支付好多啊，赔偿了就可以强行收回？
回答：
一般是一个月房租，协商不成可以起诉解决。
追问：
谢谢哈，这种起诉我方应该会胜吧
回答：
可以起诉要求解除合同，一般是可以的。
追问：
哦哦，谢了哦，下次有事直接找你咯，嘿嘿
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢！！
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-07-25 10:56
你好，若提前收回，应承担违约责任，退还剩余租金和赔偿实际造成的损失。
追问：
哦哦，谢谢哈，一般是赔偿好多啊
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-07-25 10:59
你好！可直接按照双方所签订的合同约定进行处理。
追问：
谢谢哈，是不是赔偿了就可以提前收回了啊
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-25 11:03
我认为你可以要求提前解除合同
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