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厂房租赁纠纷
广东－广州 07-29 15:09 悬赏 5 发布者:henan0…… 给我留言 回答:(6) 我于2年前租赁一厂房，因经营不善半年后转租第三方（房东签字确认，签有三方协议），合同约定每年三月份交房租，一年一交，今年三月份交房租的时候第三方说现在没有那么多钱，先交半年余下的5月份交清，房东不同意，后三方协商由我先垫上余下的半年（因为我赚有差价，所以就同意了），第三方于5月份的时候把余下的钱交给我，并且打了一个字据说明5月份的时候一定给钱，现在第三方不同意交余下的钱，说我到9月份的时候就不租了，坚决不交钱给我。而房东则说谁同意你转租了，9月份的时候他就要接手房子，（现在我怀疑是房东和第三方合伙来坑我）我现在该怎么办？
问题补充：
我垫上的房租到2015年3月份。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-29 15:20
你好，按合同约定处理。房东已经确认同意了你转租行为，你转租合法有效的。你为第三方垫付的租金，你有权向第三方主张返还。协商不成，建议委托专业律师起诉解决。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-07-29 15:21
可以向第三方索赔啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-29 15:46
你好,协议是三方签的,房东同意你转租,可以拿着转租合同,要求第三方承担违约责任.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-29 15:49
你好，可以向第三方索赔。如有不解，请及时追问。
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-07-29 15:50
三方已经签协议了，根据协议约定来处理
- [广东-中山]
- 春秋法律服务团队律师
- 43781积分
回复时间： 2014-07-30 11:15
你好，按合同约定处理。房东已经确认同意了你转租行为，你转租合法有效的。你为第三方垫付的租金，你有权向第三方主张返还。协商不成，建议委托专业律师起诉解决。
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