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房屋租赁合同提前终止

山东－青岛 08-07 09:13 悬赏 0 发布者:媛媛-李给我留言回答:(11)

您好：
我与2013年底租了一间房子做服装生意，合同到2015年初到期，由于房东现在想卖房子，要求单方提前终止合同，我现在店里积压了6000多元的衣服，请问可以申请多少元的赔偿？
谢谢~

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2014-08-07 09:14

可以按照你的损失定，

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-07 09:16

按照过错承担的

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-08-07 09:31

你好，首先，买卖不破租赁，你有权继续租赁房屋；其次，你有优先购买权；再，如果无法继续租赁，房东要承担违约责任，赔偿损失按照你的实际损失计算，如果有违约金约定，按照约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-07 09:15

“买卖不破租赁”，你可以继续租用。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-07 09:16

你可以继续租赁的，她无权提前终止，如果终止你就让她赔偿你全部损失

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-08-07 09:18

根据合同约定违约责任或可预见的的损失计算，也可根据买卖不破租赁原则要求继续履行合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-07 09:20

要求对方承担违约责任违约责任过低的可以要求法院调整

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-07 09:21

你好，可以按照你的损失定。如有疑问，请及时追问。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-07 09:37

可以继续使用房子，“买卖不破租赁”。当然，也可以协商提前解除合同。

[山东-青岛]
武传清律师
16922积分

回复时间： 2014-08-07 10:16

可以要求继续租赁，如你同意解除可要求赔偿实际损失。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2014-08-07 10:45

有合同约定按照约定，没有约定最少要求赔偿2-4个月的租金。

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