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税单过不了，房产证办不下来
广东－广州 08-10 09:25 悬赏 0 发布者:b43b31 给我留言 回答:(2) 税单当时购房时没有，但售楼处承诺给办好，还给了他办税单的钱，但是现在对我说税单办不了了，导致房产证办不下来，但是银行贷款每月按时扣费，购房合同也签过的，钥匙也拿到了，就是房产证办不到，请问该怎么办？是开发商的责任吗？我作为购房者该怎么维权，谢谢！
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- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-08-10 10:18
开发商违约要赔偿
追问：
自己是外地户口，当时自己没有税单证明，但开发商把房子卖给我了，现在银行每月扣款，请问如果办不了房产证，是包括银行交的按揭钱和首付都退还给我，然后开发商还要违约赔偿是吗？
回答：
一般按合同约定或参考租金赔偿
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-11 16:15
结合本律师经办的类似案例，简单回复如下：
1、若您属于通过补办税单方式购房，那么您可以解除购房合同，要求退还定金及首付款；
2、若不退房，那么需等您具备购房资格时，才可以办理房产证。
1、若您属于通过补办税单方式购房，那么您可以解除购房合同，要求退还定金及首付款；
2、若不退房，那么需等您具备购房资格时，才可以办理房产证。
我的补充： 2014-08-11 16:18
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