您好，我跟房地产商签订了房屋买卖合同，但是房产商对交楼条件作出了变更，降低了交楼标准，减轻了开发商的

房管部门购房合同示范文本中明确规定的交楼条件为： （1）工程竣工验收合格，取得建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》； （2）取得规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件； （3）取得供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。 购房者签约时多留意关于交楼标准的条款，最好以房管局示范文本的规定为准，尽量避免变更交楼标准。