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央产房，业主与单位只有租赁合同，业主有权力出租吗？
北京 08-19 07:35 悬赏 0 发布者:桑田一木 给我留言 回答:(11) 我想租房居住，某中介公司给我联系了一套房源。我要求业主出示房屋所有权证时，业主仅出示了一个与单位的租赁合同。也就是说业主没有产权证，房子产权归某国企单位。
请问在这种情况下，该房主有无权力出租该房获利？如果我与该房东签订一年的租赁合同，该合同有效吗？
请问在这种情况下，该房主有无权力出租该房获利？如果我与该房东签订一年的租赁合同，该合同有效吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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回复时间： 2014-08-19 11:02
需要看合同定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-19 08:29
可根据房主跟企业签订定的租赁合同看，如果可以转租并且合同期限是1年以上的话，房主就有权转租，合同是有效的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-08-19 08:42
这种情况可按房主跟企业签订定的租赁合同分析，如果可以转租并且合同期限是1年以上的话，房主就有权转租，合同是有效的。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间： 2014-08-19 09:17
你好，可以看一下业主与单位的租赁合同是否有转租条款及转租期限。
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回复时间： 2014-08-19 09:23
看你们之间的租赁合同是如何约定的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2014-08-19 09:31
你好，具体看合同约定。
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回复时间： 2014-08-19 09:34
你好，具体看合同条款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-19 09:43
您好，需要根据业主与原单位的租赁合同内容来分析，如需法律帮助可拨打我所免费咨询电话。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-19 10:03
需要看租赁合同内容，建议慎重处理。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间： 2014-08-19 11:22
要看合同才能判断的
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2014-08-19 13:00
你好如无其他约定，房主是有权出租的，合同有效
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