二手房贷款争议

中介误导我签订了二手房买卖合同，无还款能力，中介口头承诺的贷款利率不能兑现，我现想解除合同。 
在买卖双方签约须知中:由借款人委托中介贷款，有买卖双方签字.
，在另一份协议中有三方签字，约定:贷款额按新政策执行，贷款额及利率以银行审批为准，若因银行政策原因导致无法贷款，或无法足额贷款，则合同解除。 
目前中介让我签的空白贷款合同已提交银行还未审批。 (我提供的收入正明。 达不到银行贷款要求，中介和房东背着我做了假的收入证明。) 协议还规定。 落实贷款后三日内进行房屋交接手续。目前已交了1万元定金给房主。 和3000元贷款费用给中介。 
请问，我可以取回贷款材料自己找银行贷款以达到银行不放贷合同取消的目的吗？或者，无限期拖延贷款么？  我自己去贷款是不是我违约？ 买卖双方签约须知是不是合同？ 
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