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二手房交易纠纷
08-25 21:11 悬赏 25 发布者:小市民郁闷得…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(10)
二手房交易中，银行放款时发现卖家未按时迁户口，暂停了放款。卖家以此为借口拒绝迁户口。买家如何保护自己的权益？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 电话：13311766723
- 20979积分
回复时间：2014年08月26日 07时24分
结合贷款合同与买卖合同的约定判断。买家付款是主要义务。户口迁移的约定应当设定违约金予以约束。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-25 21:13
先看合同对违约的约定。
可起诉解决。
可起诉解决。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-08-25 21:23
买家可依据双方签订合同中具体约定来维护自己的合法权益。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260309积分
回复时间： 2014-08-25 21:36
可依据双方签订合同追究对方的违约责任，并要求继续履行合同，可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2014-08-25 22:06
可以起诉卖家违约，追究其违约责任。
来电联系委托律师处理。
来电联系委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:07
起诉卖家追究对方违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:35
具体要看你们之间的买卖合同是否有户口的约定。不过银行放款不会发现户口的问题的。当然你也可以解除合同，不过这个会涉及违约金的问题，所以还是要综合分析。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 13:25
依双方合同约定，如未约定协商解决
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2014-08-26 14:38
可以留一笔尾款，待户口迁出再付清即可，
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36745积分
回复时间： 2014-08-26 15:32
你可依此要求卖家迁出户口，或者赔偿所有损失等。
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