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法律会判抵押无效嘛？
四川－绵阳 08-26 09:57 悬赏 0 发布者:229214…… 给我留言 回答:(9) 老师好！我工作中遇到一个法律方面的问题想请教下：一借款人2008年与前妻协议离婚，协议中约定将借款人所有的商品房一套归儿童所有，但一直未办理产权变更手续。今年7月借款人以该房屋向别人借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记的它项权证，借款若干万元。现其儿子起诉其父亲未经他同意，将他的房屋办理了抵押担保，要求判决抵押无效！请问：法律在这方面是怎么规定的？法院能支持儿子的诉求嘛？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545084积分
回复时间： 2014-08-26 10:12
离婚协议中给孩子，只是赠与，未公证的，未过户的，赠与人有权反悔，赠与人反悔了，儿子不是产权人
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2014-08-26 13:14
您好，维权的切入点很重要，如果切入点错误，有可能败诉。建议委托当地律师处理。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-08-26 10:00
你好！根据你的描述来看，如果该房屋没有办理相应的产权变更手续，且该房屋是登记在借款人名下的，那么借款人是有权处分该房屋的，即该抵押合同是有效的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:00
你好，办理抵押登记的话，是有效的。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-08-26 10:08
你好，个人认为走错方向了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:19
您好，不动产以登记为准，抵押权有效。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-08-26 10:24
你好，他可以请求判决抵押无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 11:20
其父亲有权处分房产，其儿子的主张很难得到支持。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-08-26 15:38
不会，要以登记为准。
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