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交了8万定金可退吗
广东－深圳 08-29 11:23 悬赏 0 发布者:yy815 给我留言 回答:(6) 上周一冲动交了8万定金签了认购合同书，由于第一套房没有经验，完全都是听销售小楼的安排，事后发现认购合同书里很多条都对买房者不利，现不想签合同，并且销售一直不肯将正式合同给我看，做地贷款资料全部是假的，现已没有买房的心情。但8万对于我们来说很多了想申请退回，请问办法吗？认购合同上的身份证多了两位，因为落定那天没有带身份证。并且我有一些录音及录影充份证明销售没有将合同给我看就让我签了认购书。
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-08-29 11:26
您好，根据您的表述，销售过程存在欺诈等行为，您可以要求退款。
追问：
因为我在深圳，落定金的房子在东莞，是二套房，想做些资料成一套房代三成，这些资料都是花了钱销售帮我全套搞定的，（因为我完全不懂）。
回答：
您好，如果销售做了伪材料，那么您可以根据这些要求退款。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-08-29 11:30
你这种情况对你确实是不利的，建议拿资料找律师进一步咨询看看能否有其他办法挽回损失。
追问：
因为我在深圳，落定金的房子在东莞，是二套房，想做些资料成一套房代三成，这些资料都是花了钱销售帮我全套搞定的，（因为我完全不懂）。
回答：
找找看对方有无预售许可证和对方欺诈你的行为。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2014-08-29 11:35
除非有法定的解除合同的理由，否则你这个官司很难打。对方没有预售许可证的，或者是你能举证他们有欺诈行为。
追问：
我有一段录音及录影证实她们没有给我看合同，我看认购书上有一条说她已给我看了合同，我已了解了合同及补充协议，但实际上我向她拿，她不给。落定金那天那也没有给我看。
回答：
很难处理。
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2014-08-29 11:40
要看签约过程是否存在欺诈，建议将材料带齐，当面咨询。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-08-29 11:40
除非有法定的解除合同的理由，否则你这个官司很难打。对方没有预售许可证的，或者是你能举证他们有欺诈行为。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-29 14:45
看录音怎么说的，可以考虑在签合同时做一些工作。
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