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租户拖欠房租且联系不上，收房后他放在房内的货物如何处理

北京－西城区 09-01 08:55 悬赏 5 发布者:acef13…… 给我留言回答:(12)

租户拖欠一个半月的房租，现已联系不上。根据租赁合同，拖欠房租7日房东即可收房。将房门撬开后，发现一个房间里全是他的货物。请问这些货物该如何处理

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-09-01 09:05

这是可以起诉要求支付的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248639积分

回复时间： 2014-09-01 09:40

可以起诉要求支付

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-01 08:58

可以到公证处寄存

[安徽-巢湖]
罗远水律师
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回复时间： 2014-09-01 09:00

撬门行为不妥

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-01 09:01

公证保存

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-01 09:01

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-09-01 09:09

你可以找公证处提存，相应费用你可以主张对方赔付给你

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-01 09:10

可以向租户发出解除合同通知书，并声明其搬离货物的宽限期，逾期造成后果由其承担。
可以社区派出所，并在其见证下对于相关货物进行封存。
并采取录像方式记录过程。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-01 09:20

你好，据你所述，可向对方主张解除租赁合同，并要求其支付所欠房租。对其物品，建议到公证处提存，并保留相关证据，由此支付的费用可要求对方承担。

追问：

多谢！请问货物较多，且无法定价，公证处不接受提存，该如何处理？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-09-01 09:48

可以委托当地派出所处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-09-01 10:11

你好，可以去公证处将货物提存

追问：

多谢！请问货物较多，且无法定价，公证处不接受提存，该如何处理？

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-09-01 12:24

可以通知后封存

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