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开发商违约不能交房，还不同意给我退房，我该立案吗？
河北－唐山 09-01 10:05 悬赏 10 发布者:daipuh…… 给我留言 回答:(1) 12年10月签的购房协议（非正式，因当时没预售证），写的是2013年12月31日交房。按现在的施工进度房子还得一年才能下来，我们要求退房，开发商不给退。我们想立案，咨询过相关法律人士，说即使胜诉了，开发商账号没钱也执行不了，只能拿他没卖出去的房子抵，或者拍卖。我想问：
1、申请强制执行后，如何查到开发商银行账号？谁去查？
2、如果开发商账号没钱，怎么执行？拍卖其未售出房屋吗？
3、如果开发商的房都卖没了，或已经抵押出去了，拿什么执行？是不是就永远执行不了了？
4、该房产商经营确实不善。就目前情况我是该等一年交房呢，还是尽快立案？
1、申请强制执行后，如何查到开发商银行账号？谁去查？
2、如果开发商账号没钱，怎么执行？拍卖其未售出房屋吗？
3、如果开发商的房都卖没了，或已经抵押出去了，拿什么执行？是不是就永远执行不了了？
4、该房产商经营确实不善。就目前情况我是该等一年交房呢，还是尽快立案？
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回复时间： 2014-09-01 10:56
律师和法院都可以去调查的，如果开发商都执行不了 还有什么可以执行的了呢 开发商再穷 也不至于一套房子钱都拿不出来吧？如果真的这样的话 你认为你再等下去房子还能建成吗？
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- .是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？ 1个回答
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