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拆迁在即,有其他子女对部分产权有争议
四川-成都 09-07 14:26 悬赏 10 发布者:armorw…… 给我留言 回答:(4) 爷爷奶奶 有5个子女, 爷爷已经去世,奶奶还在。 30年前,房子搬迁,一共有 楼上楼下2个房子。
先说楼下,是小爸,小姑,爷爷 各1/3. 爷爷已经去世。 据说是去世前公证赠与小儿子。 这部分先不谈。
关键是楼上,按照当初情况,是我 爸爸, 我二姑, 我奶奶 各1/3. 其中 二姑那一份,已经通过当时 的交易,让给我们。(打的白条,那个时候没有公正)。 奶奶口头同意房子给 大儿子(即我父亲)。 因此当初登记的房产证,国土证直接都是 我父亲的名字。
现在有其他子女,认为 奶奶当初口头让的那部分不生效,想来平分这部分。 不知道如果上诉,是否会有权利获得??
我家有办法维护这部分合理的全部产权么? 另外,我家也会继续赡养我奶奶。
先说楼下,是小爸,小姑,爷爷 各1/3. 爷爷已经去世。 据说是去世前公证赠与小儿子。 这部分先不谈。
关键是楼上,按照当初情况,是我 爸爸, 我二姑, 我奶奶 各1/3. 其中 二姑那一份,已经通过当时 的交易,让给我们。(打的白条,那个时候没有公正)。 奶奶口头同意房子给 大儿子(即我父亲)。 因此当初登记的房产证,国土证直接都是 我父亲的名字。
现在有其他子女,认为 奶奶当初口头让的那部分不生效,想来平分这部分。 不知道如果上诉,是否会有权利获得??
我家有办法维护这部分合理的全部产权么? 另外,我家也会继续赡养我奶奶。
问题补充:
补充一下, 两套房子的户主,分别是我父亲和我小爸。 其他子女户口均已在结婚后迁出
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3926240积分
回复时间: 2014-09-07 15:06
这是收集证据诉讼的
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 796170积分
回复时间: 2014-09-07 22:27
您好,房屋已登记在你父亲名下,属于你父亲的财产,其他人无权分割。
追问:
1.之前有个亲戚是法官(他是负责刑事案件的,可能对我这个事情不是特别熟悉),稍微咨询了一下。 他的说法是,如果走起诉流程, 会追溯房屋最早来源, 只属于我爷爷和奶奶, 因为既不是其他子女购买,也不是遗产。 虽然房产证和国土证是我父亲的,但是也只是代表。 我不太清楚 这个说法是否正确。。
2. 是否带我奶奶去做 赠予公证 或者 遗嘱公证会更保险? 但是公证的话,如果需要全部子女到场,有部分子女拒绝到场呢?
回答:
您好,房屋权属以房产证的登记为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-07 17:41
你好,房产证和国土证上是你父亲的名字,可以主张全部产权,建议委托律师处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-09 09:47
你好,不动产以登记为准,协商不成可以起诉解决,需要帮助可以直接来电。
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