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农村房屋买卖纠纷
山西-晋中 09-09 15:55 悬赏 0 发布者:chang4…… 给我留言 回答:(2) 我家2002年在村里买了一处院子,我父母不是本村村民,卖房人后来就办了城市户口,千年由于村里拆迁然后又把户口迁回村里,现在是卖房人向法院起诉要求法院判决当时的协议时无效的。
我的户口在买房以前就已经迁到这个村里了,在这里从幼儿班上到初中。由于当时是未成年所以就没有把房屋过户到我的名下。
去年去卖房人家让他去给我家房子过户到我的名下,对方总是以各种理由拒绝,只是在纸上写了把房子过户给我。签字摁手印,到土地局说是必须要他的身份证才可以所以没有办成。
请问我家这种情况合同时无效还是有效。
我的户口在买房以前就已经迁到这个村里了,在这里从幼儿班上到初中。由于当时是未成年所以就没有把房屋过户到我的名下。
去年去卖房人家让他去给我家房子过户到我的名下,对方总是以各种理由拒绝,只是在纸上写了把房子过户给我。签字摁手印,到土地局说是必须要他的身份证才可以所以没有办成。
请问我家这种情况合同时无效还是有效。
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话:13700540700
- 390298积分
回复时间: 2014-09-09 15:57
如果是同一个村集体成员的房屋交易一般是有效的。及时委托律师代理维权
追问:
现在的问题是签合同的时,卖房协议上的名字是我爸的。怎么就能说明房子是属于我,是我买的。
回答:
你和你父亲还不是一回事啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-09 16:02
你好,根据你的陈述,实际买房人是你本人,因你已办理户口登记到房屋所在村,因而房屋买卖合同是有效的。你有权享有农村宅基地使用权、及房屋所有权。
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