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农村房屋买卖纠纷

山西-晋中 09-09 15:55  悬赏 0  发布者:chang4…… 给我留言  回答:(2)
我家2002年在村里买了一处院子,我父母不是本村村民,卖房人后来就办了城市户口,千年由于村里拆迁然后又把户口迁回村里,现在是卖房人向法院起诉要求法院判决当时的协议时无效的。
   我的户口在买房以前就已经迁到这个村里了,在这里从幼儿班上到初中。由于当时是未成年所以就没有把房屋过户到我的名下。
   去年去卖房人家让他去给我家房子过户到我的名下,对方总是以各种理由拒绝,只是在纸上写了把房子过户给我。签字摁手印,到土地局说是必须要他的身份证才可以所以没有办成。
   请问我家这种情况合同时无效还是有效。
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全部答案
回复时间: 2014-09-09 15:57
如果是同一个村集体成员的房屋交易一般是有效的。及时委托律师代理维权
追问:

现在的问题是签合同的时,卖房协议上的名字是我爸的。怎么就能说明房子是属于我,是我买的。

回答:

你和你父亲还不是一回事啊

回复时间: 2014-09-09 16:02
你好,根据你的陈述,实际买房人是你本人,因你已办理户口登记到房屋所在村,因而房屋买卖合同是有效的。你有权享有农村宅基地使用权、及房屋所有权。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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