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二手房到款过户后不交接房子
09-11 10:27 悬赏 0 发布者:stella…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(3)
您好 二手房的已经过户，但是房主不办理交接手续，说有正租他的房子，暂时不能交接，他在收租，我们还在外面租房住，这合理吗，我们要是起诉一般要什么费用
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2014年09月11日 10时52分
原租客继续租住合理，若你俩没有写上，房东收取不合理，应当把过户后所收租金给你。
我的补充： 2014-09-11 10:53
若你和房东没有特意约定租金的问题，房东收取租金是不合理的，他应当把过户后所收租金给你。
追问：
这种情况我们起诉他 我们可以赢吧，起诉费用一般多少，这个费用最后是谁出。
回答：
你俩房屋买卖合同中没有特别约定的情况下，胜诉的几率是非常大的；诉讼费根据诉讼请求和诉讼标的计算，（你的应该非常少），一般由最终败诉方承担。
追问：
好的多谢
其它答案
- [河南-郑州]
- 李云律师
- 17038积分
回复时间： 2014-09-11 10:36
这是不合理的，你可以要求原房主把房屋过户后所收房租返还给你
追问：
我们起诉能赢吧 要是起诉费用是多少 ，最后这费用是谁出。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 10:38
如果你们购房时已协商房屋过户后房租由谁来收取，按照你们协商的结果来履行。如果没有协商该内容的话，房子过户后，房子就属于你们所有，房租应由你们收取。房子过户后，原房东继续收取的房租，应返还给你们。
追问：
起诉费用一般多少 是谁出
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