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二手房买卖，买主违约

广东－深圳 09-13 10:42 悬赏 0 发布者:Yaham_…… 给我留言回答:(5)

你好，我是买方，签订合同时是我大嫂代签，签后我通过微信发给中介授权委托书照片（原件在我手上），现想请问
1.这居间合同有效嘛？
2.能回要回订金
3.合同上违约方须按成效价的3%向居间方支付佣金合不合理

谢谢！

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全部答案

回复时间： 2014-09-13 11:03

授权有效，买方违约，订金能退但合同另有约定的除外，买方违约的卖方有权追究买方的违约责任

回复时间： 2014-09-13 10:45

比较困难。合同已经成立。

追问：

你好，律师，如违约是否应该承担居间方3%的支付佣金？

回复时间： 2014-09-13 10:50

建议带齐你的材料当面咨询律师。

回复时间： 2014-09-13 10:50

合同有效，想其他方法！

追问：

你好，律师，合同上有规定如违约应该承担居间方3%的支付佣金，是否合理？

回复时间： 2014-09-13 11:52

要看授权书内容，综合其他情况，包括微信内容等判定。

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