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出租房屋到期租户拒不缴纳房租还不腾房怎么办
河北-廊坊 09-17 20:13 悬赏 20 发布者:104583…… 给我留言 回答:(4) 我三河有一位朋友现有一处门市房,出租给韩某经营饭店生意,租期为三年,即2012年8月27日——2015年8月26日,房租一年一交,年初交房租。但出租一年后,韩某转租给刘某经营,于2014年8月26日房租到期,韩某和刘某拒不履行协议缴纳房租又不交房,请问律师应该怎么办?谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-09-17 20:17
法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-09-17 20:18
协商不成,可诉讼解决
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-09-17 20:20
看你有什么样的诉求,你可以向法院起诉,要求对方缴纳房租,并解除租赁合同,要求对方腾房
- [广东-广州]
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回复时间: 2014-09-17 20:26
若合同中约定了不按期交付房租,出租人有权解除租赁合同,那就直向法院起诉,请求就是解除合同返还租赁房屋。若是没有此约定,你朋友可先向承租人发出交付房租的通知,写明交付的合理期限,并注明若逾期合同解除。期满,若对方不履行交付租金的义务,也不腾退房屋,那你朋友就可以向法院起诉的方式收回房屋。
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