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想撤销7年前的房产交易合同，卖方不配合。
上海－杨浦区 09-17 21:07 悬赏 0 发布者:fionac…… 给我留言 回答:(7) 本人近期在买房查询购房资格时，在上海市房地产交易中心查询到2007年我曾经和他人有过一份房产交易合同备案（显示我为买方，但是我自己完全没有印象，怀疑是否被人盗用身份证件进行交易）。因为本人单身，这个备案使得我成为了限购对象，不能购买二套房产。而我已经签署了一份购房合同。
现在我找到当时签署合同的卖方协商，但卖方不肯配合撤销这份房产交易合同。这样的话，我就面临着购房合同违约，需要交付违约金的问题。
请问我应该怎么办？请大律师指导帮助！
现在我找到当时签署合同的卖方协商，但卖方不肯配合撤销这份房产交易合同。这样的话，我就面临着购房合同违约，需要交付违约金的问题。
请问我应该怎么办？请大律师指导帮助！
问题补充：
感谢老师们的热心回答！我去过区交易中心了，但查不到原始资料，他们说没有存档的。上海市交易中心不肯直接撤销，让我去上海市房管局投诉信访，请问这个途径可行吗？还是直接起诉比较好呢？如果起诉的话起诉对象是谁呢？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-09-17 21:14
可以起诉对方要求解除备案的合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
谢谢张律师，什么时候打电话方便呢？
回答：
明天上午9点以后。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36985积分
回复时间： 2014-09-17 21:26
如果你确实没有签署过，诉法院撤销即可。
追问：
谢谢！我现在最担心的问题是诉讼时间会不会拖得很久，这样的话我的购房合同就超过约定履行时间违约了怎么办。。。
回答：
如果你确实没签署过，不构成违约的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-17 21:43
你好，没有你的配合，2007年的交易从签订合同到备案，整个过程操作完成的可能性比较小。当然，如果真是这样，可能已经涉嫌犯罪了，你可以报警。
以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-09-17 22:27
你应当问房地产交易中心解决办法，实在不行的话，起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 10:36
您好，建议起诉，如果您不知情，可以撤销合同。如需帮助可以致电本所。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 11:39
可以要求对方撤销合同的，也有可能让房产交易中心直接撤销备案。请电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 18:49
可以到法院起诉要求撤销的。
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