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认购定金能否退还
上海－浦东新区 09-18 09:53 悬赏 0 发布者:648511…… 给我留言 回答:(10) 在上海某处看中了一套房屋。因为限购限贷问题需要首付70%。房地产销售经理告诉我们他们可以帮我们办理成首套房并且答应如果贷款不下来可以退还定金。我们付了定金以后签署合同的时候,我们希望开发商把他的承诺体现在补充条款中,但开发商坚称是网签的合同不能修改一个字。而合同上规定的是如果贷款批不下来,需要我们补足余款或者赔付违约金。因为达不成一致,我们放弃购房要求开发商退定金。开发商一口咬定定金是不可能退还的。请问各位,这种情况下,可以通过法律途径要求退还定金么?
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-09-18 09:54
可以起诉要求退费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 09:55
需要你们能够举证，否则可能承担不利后果。
我的补充： 2014-09-18 09:56
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 09:56
你好，如果没有证据，你拿不回定金。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 10:13
对方的口头承诺，你没有证据举证，很难拿回定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 10:22
难以拿回定金
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-09-18 10:29
收集销售经理承诺的证据，起诉要求退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 11:23
拿回定金需要你们有证据支持你们的说法。但是通过间接证据也应该可以证明你说的情况。请电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 12:47
你好，根据你的描述，你如果没有确切的证据，你不可以拿回定金的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 12:56
实务中，你很难证明对方的口头承诺，法院在没有其他证据的前提下，一般都是判你方败诉的。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-09-18 14:23
收集销售经理承诺的证据，起诉要求退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈
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