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离婚房产纠纷

上海－浦东新区 09-25 04:01 悬赏 20 发布者:wangwe…… 给我留言回答:(11)

07年时我结婚后于57万买了一处房产，离丈人家很近，房产证上有我，我妈，我老婆3个人的名字，在11年时，由于老婆说我无法与丈人和睦相处为由，要另购一套房屋，不然离婚，但是该处房产未满5年，出售税费较贵，我和我妈，我老婆还有我丈人签署了一份手写协议，我丈人出资90万（当时房价110万左右）协议购买该房，但是房产证上未作过户以及转让，并且款项只打给我老婆一人，我妈没收到任何一分钱，而且要求后面买的房不写我妈的名字，由于之前房产没有过户，限购情况成立，只能买没有升值空间的商住2用楼，现在由于夫妻感情破裂，妻子提出离婚，该房产现价为170万，请问该协议是否有效？我该如何保障我和我母亲的权益？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-25 09:54

协议有效，卖房屋的价款，你们三个人均分

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-09-25 10:05

协议有效的！如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该及时起诉。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，并要调查取证，需要一定的时间的，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助，利益最大化！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-25 10:09

你好，协议是有效的。协商不成，可以诉讼解决，如需帮助，可来电来访。协商不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。
如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。
建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。
如需帮助，可来电来访。